土地集体变国有 征收程序当合法 文章来源：律师网 案情回放： 原告任工厂和第三人李国华系同村村民。任工厂于1980年在本村委分得宅基地一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日新蔡县古吕镇政府为原告颁发了集体土地建设使用证，东临路（南北），南临坟地，西临沟，北临谢文章，面积为478平方米。新蔡县人民政府于 Posted at 08-06-27 by 律师网 views(17)
房屋权属登记应取决于民事行为的效力 文章来源： 律师网房地产律师 案情回放： 2003年12月2日，江苏苏州锋火机械厂有限公司（以下称简锋火机械厂）向苏州市房地产管理局申请对苏州市东环路1320号5层房屋进行登记，并提交了相应土地、建设等批准文件，土地、建设批准文件中载明的苏州市东环路1320号房屋建设单位为苏州 Posted at 08-06-27 by 律师网 views(20)
售后公房和公房承租分配拆迁补偿是否一样 文章来源： 律师网房地产律师 售后公房是指，房屋由单位作为福利分房分配给职工居住，根据房改政策把原来的使用权变为产权的房屋。其与一般商品房一样，都 属于公民的私有财产，它和公有租赁房屋完全不一样。售后公房拆迁，拆迁补偿安置都归产权人所有。与公房租赁不一样，原公房共 Posted at 08-06-27 by 律师网 views(27)
区分所有权人不能擅自行使共有权利 文章来源： 律师网 案情回放： 房地产律师 供 陕西名苑物业管理有限公司（以下简称名苑公司）受开发商西安乾潮物业开发有限公司（以下简称乾潮公司）委托，对都市名苑小区进行前期物业管理，并取得相关审批机关的许可，实际对该小区提供物业管理服务。2002年11月14日，杨雷倩与乾潮 Posted at 08-06-23 by 律师网 views(10)
建设工程合同一方当事人抗辩权提出依赖于对方请求权 文章来源：律师网 案情回放： 房地产律师供 2001年5月25日，广东省东莞市宝捷实业有限公司（下称宝捷公司）作为甲方，与乙方广东省第一建筑工程有限公司（下称一建公司）签订了《盈锋豪园东莞市建设工程施工合同》及《补充条款》。合同约定：开工日期是2001年6月1日 Posted at 08-06-23 by 律师网 views(21)
拆迁人要获得拆迁许可证要履行哪些手续 文章来源： 律师网 取得房屋拆迁许可证的单位为拆迁人，根据《城市房屋拆迁管理条例》第七条的规定，拆迁人申请领取房屋拆迁许可证时，应当向房屋所在地的市县人民政府拆迁管理部门提交下列材料： 1、建设项目批准文件 2、建设规划许可证 3、国有土地使用权批准文件 4、拆迁计划和拆迁 Posted at 08-06-20 by 律师网 views(378)
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