房屋拆迁中，哪些可以认定为非居住用房

房屋拆迁中，哪些可以认定为非居住用房

文章来源：律师网

1、通常以房产证上注明的房屋类型作为判断房屋用途的标准。除房屋类型标明为“住宅”的房屋外通常为非居住用房；

2、对于中途房屋改变用途的房屋性质的认定，一般遵循以下原则：

A、房产证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为居住用房，以及实际用作职工或职工家庭居住使用的除外；

B、原始设计为居住房屋经市区（县）房地局批准居住房屋改变为非居住用途的，可以认定为非居住房屋。已经以居住房屋作为经营场所并领取营业执照的，可以认定为非居住房屋。

作者：律师网房地产律师